Εξωφρενικά χαμηλές τιμές για την αγορά κόκκινων δανείων, δίνουν τα ξένα funds που έχουν έρθει στην Αθήνα. Προκαλούν έτσι την έντονη αντίδραση, τόσο των τραπεζιτών όσο και της κυβέρνησης που δεν θέλουν να ακούσουν καν τις προτάσεις που γίνονται. Συγκεκριμένα, εκπρόσωποι ξένων εταιρειών προσφέρουν ένα ποσό της τάξης των 5 έως 10 σεντς για κάθε ένα ευρώ δανείου που δεν έχει καλύψεις. Πρόκειται κυρίως για καταναλωτικά δάνεια που δεν αποπληρώνονται, παρά τις πιέσεις προς τους οφειλέτες.
Οι ξένοι πιστεύουν ότι προσφέροντας το 5% με 10%
του δανείου θα μπορέσουν σε σύντομο χρονικό διάστημα είτε να πιέσουν
τους «κόκκινους» δανειολήπτες να πληρώσουν ένα ποσό που θα αντιστοιχεί
στο 30% έως 50% του δανείου, είτε θα δημιουργήσουν τις προϋποθέσεις ώστε
να τα επαναπωλήσουν κερδίζοντας μεγάλα ποσά.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι τραπεζίτες αρνούνται
κάθε συζήτηση με τους «γύπες», προχωρώντας σε «κούρεμα» καταναλωτικών
δανείων κατά περίπτωση. Σε δανειολήπτες με αντικειμενική αδυναμία
αποπληρωμής φθάνουν να «κουρεύουν» το χρέος έως και 70%. Ετσι, οι
τράπεζες εξασφαλίζουν το 30% αντί να πωλήσουν το δάνειο σε funds,
παίρνοντας μόνο 5% ή 10%.
Ενδιαφέρουσες χαρακτηρίζονται οι προτάσεις που καταθέτουν για δάνεια επιχειρήσεων που έχουν εγγυήσεις ακίνητα (κυρίως εμπορικά και βιομηχανικά) αλλά και στεγαστικά δάνεια με υποθήκη το σπίτι. Στις περιπτώσεις αυτές προσφέρουν ένα ποσό μεταξύ 30% έως και 50% επί της πραγματικής αξίας, ανάλογα με τα καλύμματα που υπάρχουν. Δίνουν δηλαδή 30 έως 50 ευρώ ανά 100 ευρώ δανείου με σκοπό στη συνέχεια να διαπραγματευτούν τα funds με τους δανειολήπτες την αποπληρωμή τους, όχι βεβαίως στο 100% αλλά στο 60% έως 80%. Αλλωστε, υπάρχει και η υπόσχεση της κυβέρνησης να έχει ο δανειολήπτης τον πρώτο λόγο στην αγορά του δανείου του, προτού αυτό καταλήξει σε funds, προσφέροντας μεγαλύτερο ποσό από αυτό που δίνουν οι ξένοι.
Ενδιαφέρουσες χαρακτηρίζονται οι προτάσεις που καταθέτουν για δάνεια επιχειρήσεων που έχουν εγγυήσεις ακίνητα (κυρίως εμπορικά και βιομηχανικά) αλλά και στεγαστικά δάνεια με υποθήκη το σπίτι. Στις περιπτώσεις αυτές προσφέρουν ένα ποσό μεταξύ 30% έως και 50% επί της πραγματικής αξίας, ανάλογα με τα καλύμματα που υπάρχουν. Δίνουν δηλαδή 30 έως 50 ευρώ ανά 100 ευρώ δανείου με σκοπό στη συνέχεια να διαπραγματευτούν τα funds με τους δανειολήπτες την αποπληρωμή τους, όχι βεβαίως στο 100% αλλά στο 60% έως 80%. Αλλωστε, υπάρχει και η υπόσχεση της κυβέρνησης να έχει ο δανειολήπτης τον πρώτο λόγο στην αγορά του δανείου του, προτού αυτό καταλήξει σε funds, προσφέροντας μεγαλύτερο ποσό από αυτό που δίνουν οι ξένοι.
Επίσης,
είναι δύσκολη έως αδύνατη η πώληση έστω κι ενός δανείου σε ξένα funds,
πολύ περισσότερο πακέτου δανείων. Οι πληροφορίες από την αγορά ανέφεραν
ότι οι τράπεζες εξετάζουν το μοντέλο «Banca di Bari» για τα «κόκκινα»
δάνεια. Πρόκειται για ένα μοντέλο το οποίο στην ουσία προβλέπει τη
δημιουργία πακέτου δανείων που έχουν καλές εξασφαλίσεις και καλή
προοπτική ανάκτησης. Τα δάνεια θα αποτιμώνται στην τρέχουσα αξία τους
και θα παίρνουν μια καλή αξιολόγηση ώστε να μπορούν στη συνέχεια να
πουληθούν σε ξένους οι οποίοι θέλουν να χρηματοδοτήσουν ένα τέτοιο
πακέτο. Ετσι, λένε κύκλοι της αγοράς, τη διαχείριση θα κάνουν οι
χρηματοδότες μαζί με τις τράπεζες και θα αποφεύγοντας τα επιπλέον
κόστη.
24 Οκτωβρίου 16
http://www.ered.gr
Δημοσίευση Σχολίου